モアグランデ東伏見

  • 東京都西東京市富士町四丁目

  • 西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
4,799万円
68.4万円/㎡
相場
4,713万円
67.2万円/㎡
3,046
4,158
5,269
6,380
AI査定結果
推定相場価格
4,713万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,158万円〜5,269万円
59.3万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月24日
モアグランデ東伏見
4,799万円（68.4万円/㎡）/ 1階 / 70.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/244,799万円68.4万円1階 70.14㎡ 3LDK南西
2025/07/164,799万円68.4万円1階 70.14㎡ 3LDK+専用駐車場+専用庭+テラス南
2025/07/084,999万円71.3万円1階 70.14㎡ 3LDK南西
2025/05/105,199万円74.1万円1階 70.14㎡ 3LDK南西
2025/04/085,299万円75.5万円1階 70.14㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
モアグランデ東伏見
西東京市富士町四丁目
東伏見駅4分 4,799万円68.4万円70.14㎡3LDK1階 / 4階建 南西2005年20戸RC
2025/06/21ひばりが丘ハイム
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅25分 4,690万円59.9万円78.24㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年50戸RC
2025/03/24フォレストレイクひばりが丘I棟
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅24分 4,680万円53.9万円86.85㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年54戸RC
2023/07/08フォレストレイクひばりが丘L棟
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅20分 4,480万円51.6万円86.85㎡3LDK3階 / 4階建 南2003年28戸RC
2024/10/07グランフォーレ学園通り
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅4分 3,880万円62.0万円62.58㎡2SLDK1階 / 4階建 南東2000年13戸RC
2024/01/22ブリリアひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 4,530万円72.3万円62.62㎡2LDK7階 / 7階建 南西2009年55戸RC
2024/08/07Brilliaひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 4,780万円76.3万円62.62㎡2LDK6階 / 7階建 南2009年55戸RC
2025/07/13ウイングヒルズひばりケ丘
西東京市谷戸町三丁目
ひばりケ丘駅3分 4,390万円71.8万円61.18㎡3LDK7階 / 9階建 南東2000年24戸RC
2025/07/19レクセルプラザひばりが丘
西東京市ひばりが丘二丁目
ひばりケ丘駅7分 6,399万円79.4万円80.61㎡3LDK1階 / 7階建 南2004年47戸RC
2025/07/25ガーデンハイツひばりが丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅11分 4,580万円61.3万円74.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東2003年51戸RC
2025/07/04マイキャッスルひばりケ丘弐番館
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅11分 3,990万円62.7万円63.64㎡3LDK2階 / 5階建 北西2000年44戸RC
2024/07/12サンクレイドル田無
西東京市西原町三丁目
田無駅17分 3,280万円58.6万円56㎡2LDK1階 / 4階建 南東2002年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、西東京市では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は西東京市の平均と比較して4.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
西東京市
65.5万円/㎡
前年比+5.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名モアグランデ東伏見
所在地東京都西東京市富士町四丁目
交通西武新宿線東伏見駅徒歩4分
築年月2005年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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